Світлана та Олександр одружилися ще у 2000 році, в шлюбі у них народилося двоє дітей. Весь цей час діти були зареєстровані та проживали у будинку, що дістався Олександру у спадок. Одного дня Світлана дізналася, що чоловік вирішив на власний розсуд розпорядитися майном та подарував будинок іншій людині, чим фактично позбавив дітей місця проживання.
Щоб відстояти права дітей Світлана звернулася до Одеського бюро правової допомоги. Оскільки діти мають право на безоплатну вторинну правову допомогу, представляти їх інтереси доручили Анатолію Осадчому, адвокату, який співпрацює з системою БПД
Ознайомившись з матеріалами справи, адвокат з’ясував, що договір дарування був оформлений із порушенням законодавства. Так, зокрема статтею 17 Закону України «Про охорону дитинства» передбачена необхідність отримання попереднього дозволу органу опіки та піклування на укладення батьками договору щодо майна, право на яке мають діти. Однак відповідного дозволу отримано не було, як наслідок майнові права дітей були порушені.
Адвокат підготував до суду позовну заяву про визнання договору дарування недійсним, до якої надав:
- довідку з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, з якої вбачається, що на момент укладання договору дарування житлового будинку, ані мати, ані батько дітей не мали будь-якого іншого нерухомого майна;
- довідку про склад сім’ї, яка підтверджує, що діти були зареєстровані та проживали в даному будинку;
- свідоцтво про шлюб;
- свідоцтва про народження дітей;
- та відповідно, договір дарування.
Суд визнав договір дарування недійсним, завдяки чому майнові права дітей були відновлені.
Ця справа у Єдиному державному реєстрі судових рішень: №523/9526/18
«Законодавство України особливим чином охороняє права дітей під час вчинення правочинів щодо нерухомого майна. Для укладення договору щодо нерухомості, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідно отримати дозвіл органів опіки та піклування на вчинення такого правочину. Не додержання цієї умови може мати наслідок визнання такого правочину недійсним в судовому порядку», – зазначає Анатолій Осадчий.